二、以下家庭，暂停向其出售通州区商品住房：

(一)已拥有1套住房、无法提供在通州区落户满3年及近3年在通州区连续缴纳社会保险和个人所得税证明的本市户籍居民家庭。

(二)无法提供近3年在通州区连续缴纳社会保险和个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。

自5月份开始“市政府迁址通州”、“通州被列为行政副中心”的传言逐渐在房地产市场中发酵，并最终得到证实。由此通州区的在售项目开始热销，二手房也随即涨价。

根据链家市场研究中心统计，8月第一周通州区二手住宅成交均价为23806元/平米，较5月第一周上涨4.7%。与5月初相比，部分商圈房价累计上涨幅度接近20%。

亚豪机构市场总监郭毅向腾讯财经表示，限购针对整个通州，对位于通州西南部的台湖地区影响有一些大。“因为目前住宅供应较大的区域是台湖地区，剩下的三块用地都在台湖。”

链家分析师张月称，如果限购政策出来，首先反应的是交易量的下降，然后才是价格。▲

（原标题：北京通州出台最严限购令：有通州户口才能买房）

责编：米朵